Odziedziczone mieszkanie w złym stanie
Dziedziczenie mieszkania często kojarzy się z niespodziewanym zastrzykiem finansowym. W praktyce jednak bardzo często taki lokal wymaga generalnego remontu, spłaty zaległości czy uregulowania formalności prawnych. To doświadczenie Anny, 33-letniej mieszkanki Szczecina, która odziedziczyła mieszkanie po babci.
Pierwsze wrażenie – lokal pełen wspomnień, ale też problemów
Anna: „Po śmierci babci odziedziczyłam mieszkanie w starej kamienicy. 56 metrów, wysokie sufity, ale stan tragiczny – stare meble, piec kaflowy, zniszczona łazienka i wilgoć na ścianach. Wiedziałam, że to będzie dla mnie ogromny problem finansowy.”
Takie sytuacje zdarzają się bardzo często – mieszkanie „po dziadkach” bywa dużym obciążeniem. Koszt generalnego remontu mieszkania i doprowadzenia go do stanu używalności może przekraczać kilkadziesiąt tysięcy złotych, a dodatkowo trzeba płacić bieżące rachunki, podatki i opłaty administracyjne.
W jaki sposób sprzedać mieszkanie do remontu
Anna: „Wystawiłam mieszkanie na portalu ogłoszeniowym i liczyłam, że znajdzie się ktoś zainteresowany. Niestety, zgłaszało się bardzo mało osób, a nawet po obniżeniu ceny nikt nie zdecydował się na zakup. Czas mijał, a ja wciąż zostałam z problematycznym lokalem.”
To częsty problem – choć wiele osób myśli, że mieszkanie do remontu sprzeda się natychmiast po lekkiej obniżce ceny, to w praktyce bywa, że, sprzedaż przeciąga się miesiącami.
Skup nieruchomości do remontu – kiedy warto rozważyć?
Anna: „Koleżanka poleciła mi sprawdzić firmy zajmujące się skupem mieszkań, także tych do remontu i zaczęłam kontaktować się z kilkoma.”
Firmy skupujące nieruchomości kupują lokale w różnym stanie technicznym, także po spadkach. Dla właściciela to oznacza mniej stresu: nie musi inwestować w remont, ani martwić się o kolejne opłaty. Procedura zazwyczaj trwa od kilku dni do maksymalnie kilku tygodni i kończy się aktem notarialnym oraz wypłatą gotówki.
Ranking firm skupujących nieruchomości do remontu
1. Skup.io
„Od razu zaznaczyli, że stan mieszkania nie stanowi problemu i opowiedzieli mi jakie formalności będą niezbędne i jak zrobić to najprościej. Przedstawili realną wycenę, zgodną z tym co zakładałam i zorganizowali opróżnienie lokalu. Bardzo odciążyło mnie to psychicznie, a transakcja została sfinalizowana naprawdę sprawnie. Skup.io to dla mnie nr 1 jeżeli chodzi o marki skupujące nieruchomości. Polecam w przypadku sprzedaży mieszkania do remontu.”
„Dostałam konkretną ofertę w 24 godziny - tak jak oferują. Duży plus za dokładne wyjaśnienie krok po kroku. Finalnie skorzystałam z usług Skup.io natomiast ten skup nieruchomości również w moim odczuciu zasługuje na zainteresowanie.”
„Sprawdziłam również ich propozycję. Mogę powiedzieć, że bardzo wygodna opcja dla kogoś zabieganego. Zaproponowali możliwość podpisania pełnomocnictwa, gdybym nie mogła być na akcie.”
„Atrakcyjna oferta cenowa, profesjonalne podejście bez nacisków. Wcześniej byłam już zdecydowana skorzystać z usług pierwszego skupu, więc nie wybrałam ich ale również polecam!”
Skup nieruchomości marki - pomoc w szybkiej spredaży mieszkania do remontu
Dziedziczenie mieszkania w złym stanie to często więcej problemów niż korzyści. Koszt remontu, brak czasu, niepewność co do kupców – to wszystko sprawia, że wiele osób wybiera skup nieruchomości.
Anna: „Nie żałuję. W tydzień miałam pieniądze, a ja mogłam zamknąć temat bez stresu. Najważniejsze? Trafić na firmę, która traktuje cię uczciwie i wszystko jasno tłumaczy.”
Wniosek jest prosty: jeśli odziedziczone mieszkanie jest obciążeniem, warto sprawdzić ranking skupów nieruchomości i wybrać markę, która nie tylko zapłaci gotówką, ale też odciąży w całym procesie sprzedaży.